Morosità in Condominio
Domanda:
5 condomini del nostro palazzo sono andati in vacanza senza pagare le spese condominiali, l'amministratore ha convocato i consiglieri per informare ed ha bloccato l'ascensore per mancati pagamenti, la scadenza era il 15 luglio, quanto tempo l'amministratore deve aspettare per sollecitare ed eventualmente emettere ingiunzione di pagamento?
Risposta:
La ripartizione delle spese devono essere approvate e ripartite secondo modalità di pagamento, dall'assemblea, una volta scaduta, dopo 15 giorni, si è già morosi, per poter avviare ingiunzione di pagamento l'amministratore dovrebbe sollecitare i pagamenti in forma bonaria, dopo 2 solleciti , la 3 si può procedere tramite legale addebitando il costo al moroso, la tempistica di ingiunzione se non sbaglio, avviene dopo 6 mesi dal mancato pagamento.
Le scadenze dovrebbero essere rispettare per non avere conseguenze, se avviene una volta ogni tanto si può sorvolare, ma se sono abitudini andrebbero stroncate subito.
Dopo 15 gg. la scadenza, inviare subito i solleciti di pagamenti.
