Condominio Detrazione del 36%: per quali immobili?
Ultimo aggiornamento 05 Settembre 2010 amministratore 29 Luglio 2010
La detrazione riguarda i lavori su edifici abitativi e loro pertinenze. Ciò porta a due esclusioni. La prima è quella delle opere sulle parti comuni dei condomini a prevalenza di superficie commerciale. Per essi solo i proprietari di unità residenziali hanno diritto allo sconto. Però se il condominio è sopratutto residenziale, anche i proprietari di uffici, negozi, magazzini e laboratori potranno godere della detrazione, ma solo quella sulle opere per le parti comuni, a patto che siano soggetti passivi IRPEF: niente srl o spa, quindi. Il 36% non opera anche per i lavori su parti comuni che non sono fabbriacati o loro accessori: per esempio i giardini. Sconto fiscale, invece per la ristrutturazione o la costruzione di un muretto o di una cancellata di cinta e per i lavori per una piscina.